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工商時報【林燦澤╱台北報導】

今年來上市櫃公司現金減資家數衝上26家新高,其中有14家、逾半數每股退回超過2元,現金減資題材正夯。投資專家認為,現金減資股本瘦身有助提高每股淨值、獲利(EPS)及毛利率;缺點是代表沒有資本支出,但整體正面看待現金減資效應。

現金增資蔚為風潮,台新投顧統計,近年每年僅10餘家辦理現金減資,惟今年已達到26家,包括國巨、精元、華新科等16家電子居多數;非電子有廣豐、精剛、中釉、厚生等10家。

另統計,今年辦理現金減資公司,每股退回現金均不少,宇瞻、穩懋、大毅、華電、國建、光環等逾3元;廣豐、國巨、全新、中航、佳穎、中光電、全銓及櫻花在2元以上;精剛、蔚華科接近2元水準。

檢視國巨、精元、華新科、穩懋、中光電、廣豐、厚生等公司,近五年辦理兩次以上現金減資案,國巨更達三次,股本由先前220億元降至今年51.57億元;產業族群方面以被動元件類股最積極,除國巨、華新科兩家龍頭公司外,大毅今年現金減資30.4%,而奇力新、智寶等近幾年也都辦理過現金減資。

第一金投顧董事長陳奕光表示,近年台股量能走弱,觀察今年上市公司募資金額及新公司股票掛牌(IPO)家數等,都是近幾年新低,但上市櫃公司現金減資卻反向呈現增加,研判應該是在大環境激烈競爭下,上市櫃公司以原有股本不容易維持每股獲利水準,索性辦理現金減資,退還現金給股東,並且可以讓減資後股本變小,幫助維持或是提升每股獲利表現。

陳奕光分析,正面來看,上市櫃公司現金減資後股本縮減,有助於提升每股淨值、獲利,以及毛利率,且嘉義合法借錢企業將閒置資金還給股東,有利於提高股東權益報酬率(ROE),通常也會獲得國內外機構法人提升投資評等;但負面解讀,可能有顯示企業沒有資本支出計畫(包含新產品研發以及產能擴充),因此現金減資後,也有影響未來營運成長的疑慮,仍要持續觀察。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%民間代書貸款-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸整合負債貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協台北市借貸救急助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者黃巧雯台北23日電)iPhone 7效應持續推升生產增溫,10月工業生產指數109.6,年增率3.7%,連續3個月正成長。經濟部今天看好,11、12月生產持續成長,將一路旺到年底,全年生產可望正成長。 10月工業生產連續3個月開紅盤,其中占比逾9成的製造業表現更是亮眼,10月生產指數110.97,年增5.67%,優於整體工業生產表現,且連續6個月正成長。 值得注意的是,10月電子零組件業生產持續推升製造業生產動能,年增14.09%,連續3個月雙位數成長。 經濟部統計處副處長王淑娟分析,主要是因為各大國際品牌行動裝置新機效應延續,挹注半導體高階製程需求續強,拉抬晶圓代工、構裝IC等產量攀升,其中積體電路業、液晶面板及其零組件業生產各成長29.33%、9.17%,且面板業者看好,年底前需求可望續呈活絡。 10月基本金屬業生產也因國際鋼價持穩,鋼品出貨順暢,加上先前颱風干擾遞延生產效應發酵,年增16.39%。化學材料業則因國內部分烯烴廠歲修結束,產能回復而增產3.81%。 不過,因國際競爭激烈,部分手持行動裝置、光學元件產出減緩,王淑娟指出,10月電腦電子產品及光學製品業生產年減8.72%。 其他像是機械、汽車產業儘管生產較9月回溫,但各因去年基期較高、新舊車款交替及進口車市占率提升等因素,10月生產年減2.61%、4.95%。 展望未來,王淑娟表示,為因應歐美年終消費及中國大陸農曆春節前備貨需求,加上物聯網、雲端服務、穿戴裝置、AR/VR等科技應用擴增,將帶動電子零組件業生產續呈活絡,汽車也將隨新車上市重拾生產動能,預計11月製造業生產年增率可望達5%,連續7個月正成長。 由於前10月工業生產年增率0.21%,由負轉正,王淑娟看好,11、12月工業生產將持續成長,且將一路旺到年底,全年生產可望正成長。1051123

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------三信銀行貸款利率表-------------------------------------------------------

【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者馮昭上海5日電)大陸廣西兩名少年被製造假車禍的「碰瓷」犯罪集團盯上。兩人被打斷骨頭後,被迫參與敲詐做案,直到有受害司機不願私下和解而報案,兩人才獲救。 廣西南國早報報導,中國大陸廣西壯族自治區玉林市北流市沙垌鎮14歲少年李光(化名)和同村16歲的黎森(化名),兩人日前前往廣東省東莞市大朗鎮找工作未果,就在兩人打算乘車回家時,不幸被一「碰瓷」集團成員盯上並拐走。 李光的鎖骨被歹徒用錘子敲斷,第2天還處於迷糊中就被4名男子帶上車,前往廣西南寧市周邊地區及相鄰城市。隨後歹徒要他坐到自行車後座,一男子載著他在路上晃。看到對面開來一輛廂型車,男子便騎車朝廂型車側面撞去。 這起假車禍造成自行車上兩人不同程度受傷,其中李光「傷勢」較重。隨後埋伏在附近的歹徒就扮演「親戚」適時出現在事發現場,要求廂型車司機將李光送到醫院拍X光片檢查。 由於李光鎖骨骨折等「證據確鑿」,廂型車司機在被威逼利誘下,選擇私了解決問題。經討價還價,賠人民幣2萬元(新台幣10萬元)了事。 事後,李光因為害怕,委婉向4名男子提出,不想跟他們做這種「生意」,但立即被4男揍了一頓。 隨後在短短6天內如法炮製,瘋狂作案9起。李光估計,大概敲詐約10萬元。 直到第9單「碰瓷」,因為司機選擇報警處理,才拯救了李光。警察還沒到,兩名「親戚」已逃之夭夭。李光擺脫控制後,便立即打電話回家。 黎森的情況類似。歹徒將他和李光分開後,先將他的左肩骨頭敲斷,第2天就拉他出去做「買賣」。在第3單,趁著挾持他的人不注意,黎森偷偷告訴司機,肩傷不是車撞的。隨後,司機報警處理。 報導說,由於歹徒已逃離現場,此案警方還在偵辦中。1051005

星展銀行汽車借款


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台中市政府日前於新社區紫風車停車場舉辦「白冷圳文化節」,活動以「冷圳水,暖生息,慢遊新社」為主題,設有裝置藝術、文化巡禮專車及白冷圳文化等展區,並有表演團隊精采演出,「白冷圳之父」磯田謙雄的獨生女松任谷良子也到場參加活動。

市長林佳龍表示,希望透過白冷圳文化節促進台日觀光,市府也將規劃「磯田謙雄紀念園區」,結合水利、景觀、文化與遊憩等功能,讓更多人了解白冷圳文化。

台中市長林佳龍表示,新社白冷圳水利工程由磯田謙雄設計,於1932年10月14日完工,啟用至今已85年,造福許多台中市民,期望此次文化節能促進台日觀光、文化交流。市府也規劃在新社區設置「磯田謙雄紀念園區」,將兼具水利、景觀、文化與遊憩等功能。

日本金澤市議員安達前也承諾,未來將出資協助設立「磯田謙雄紀沒工作怎麼辦念園區」,並號召更多日本旅客來新社觀光,也歡迎台灣旅客至日本旅遊。

文化局表示,每年10月份為「白冷圳文化節」,是新社地區重要的地方活動,今年已邁入第17屆,文化局特別出版《白冷圳的兒女-大遷村的「陽明山計畫」》繪本,描述清水等沿海地區居民的遷村經歷,緬懷前人辛勤開拓。

此外,今年文化節還設置了裝置藝術,由法國藝術家Jean Paul與台灣藝術製作團隊蕭森等人合力完成,作品以「花迎光臨」為題,透過傳統斗笠素材,傳達出白冷圳工程為台灣農業帶來的便利性,展出期間至12月31日;10月16日還有新社傳統白冷圳清淤活動,兼傳統與人文意義。

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中國時報【張立勳╱新北報導】

編按:所謂「九月團臍十月尖」,指的就是農曆九月雌蟹殼凸黃滿,十月雄蟹腿肉細嫩,秋冬就是吃螃蟹的最佳季節。新北市2012年開始推廣萬里蟹,讓人想到吃螃蟹就想到萬里蟹,而鄰近的基隆很吃味,力推黃金蟹,全台各地都有秋蟹的特色料理,讓愛吃蟹的消費者大快朵頤享受肥美的秋蟹滋味。

台灣人愛吃海鮮,新北市嘗試以品牌行銷方式,營造漁產「五感氛圍」,萬里蟹就是市府踏出的第一步,今年更獲民間企業響應,推出海上體驗活動讓民眾親自捕撈萬里蟹,使周邊產業朝向生態觀光、文化旅遊邁進,也因此創造13億經濟產值。

新北市從2012年力推萬里蟹,品牌推出前後螃蟹價格差不多,但帶動的包括餐廳、觀光等周邊經濟效益已從7億成長到今年13億。

今年花蟹1斤約在500至750元,三點蟹250到350元,石蟳每台斤200到300元,據盤商了解,市府在推出

萬里蟹後,三點蟹與石蟳大約每台斤漲了50元,花蟹則漲70元。

新北市農業局長李玟指出,萬里蟹產業不僅占有全台8成海蟹市場,且萬里漁民一直以來都是使用較不具侵略性的籠具漁法來捕獲,兼顧海洋生態平?,與大自然共榮共存漁法的產物,加上地方漁村獨特性,讓市府得以美食、觀光為連結切入,營造萬里蟹五感價值。

所謂五感價值,除了萬里蟹本身鮮甜的海味帶給消費者味覺上的滿足外,也帶領民眾探索萬里古老的咾咕厝、瑪鋉居,親眼見識豐富的在地漁村文化,還有文創手作體驗的觸覺,聆聽海洋永續教育與漁業知識宣導,最後改變整個產業氛圍,如同嗅覺,提升消費者的認同感。

農業局指出,目前正值萬里蟹的盛產季節,市府不斷向民眾宣導,吃萬里蟹沒有問題,關鍵在於需有所選擇,遵行中央法規規定,漁船不能捕撈甲殼寬小於8公分的三點蟹、花蟹及甲殼寬小於6公分的石蟳,每年繁殖期從8月16日至11月15日,也不能捕撈抱卵母蟹。

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